• 不動産賃貸のトラブル（家賃の滞納、建物の明渡し、隣人の騒音、ペットの問題など）
• 不動産売買などのトラブル（不動産の売却、共有不動産の問題、土地・建物の明渡しなど）
• その他不動産の様々なトラブル（不動産登記、不動産の評価、不動産の差押えなど）

このような不動産の問題でお困りなら、是非一度、お早めに栗東湖南弁護士法律事務所にご相談ください。弁護士に相談して的確な助言を受けることで、問題解決までの道筋が見え、ご不安が解消されます。

• 借主が家賃を滞納しているので退去してもらいたい
  不動産賃貸に関するトラブルでよくある質問をご紹介します。借主が家賃を滞納しているので、部屋の鍵を勝手に替えてもいいですか？原則として、部屋の鍵を勝手に替えることはで
• 賃貸借契約と民法改正（令和２年４月改正）
  令和２年４月から改正後の民法が施行されました。賃貸借契約や保証契約については、原則として、２０２０年（令和２年）４月１日以降を契約日とするものに、この改正後の民法が
• 借りている部屋が雨漏りで使用できなくなったが、賃料を減額してもらえますか
  天井の雨漏り、上階からの漏水、給湯器の故障等が原因で、借りている部屋での居住が難しくなることがあります。この場合、部屋を借りている賃借人は民法６１１条第１項に基づいて
• 不動産取引における人の死の調査・告知義務について
  これまで、不動産取引にあたり、取引対象不動産において過去に発生した人の死に関する事実について、宅地建物取引業者による適切な調査や告知に係る判断基準がなく、業者によっ
• 共有不動産の持分の放棄
  夫婦で自宅不動産を購入したり、不動産を他の相続人と一緒に相続したとき等に不動産の共有持分を有することがあります。このように不動産の共有持分を有し、登記に共有名義が入
• 不動産に関する各種資料の収集方法について
  ① 登記事項証明書、地図・建物所在図、公図、これらは、登記されていればどの不動産に関するものでも、誰でも取得できます。② 登記簿の附属書類、利害関係がある者に限り、登記
• 自動車登録証明書の収集方法について
  自動車の登録事項等証明書は、誰でも運輸局に対して請求することができます。犯罪に悪用する等の不正な行為の防止及び必要な個人情報保護対策のために、請求者の本人確認書類、
• １人の共同所有者が不動産の賃料を独り占めしています。どうしたらいいですか
  あなたが共同所有している不動産を、他の共同所有者が第三者に賃貸し、賃料収入を独り占めしている場合があります。このとき、あなたは他の共同所有者に対し、独り占めしている
• 共有物分割請求訴訟について知りたい
  共有物分割請求訴訟は、共有物の分割方法を裁判所に決めてもらう裁判手続のことをいいます。不動産等を数人で共同所有している場合、共有者は、他の共同所有者に対し、共有物
• 共有物分割請求訴訟でどのような分割方法になるか知りたい
  共有物分割請求訴訟とは、共有物の分割方法を裁判所に定めてもらう裁判手続のことをいいます。不動産を複数人で共同所有している場合、共有者は他の共同所有者に対して共有物の
• 不動産の明渡しの強制執行の流れを知りたい
  不動産の明渡しの強制執行とは、不動産を不法に占有する者に対し、裁判所の方で強制的に不動産から退去させ、明け渡しをさせる手続のことをいいます。この手続を利用するこ
• 不動産の明渡しの強制執行に必要な書類等について知りたい
  このページをご覧になっている方は、ご自身が所有する不動産が誰かに不法に占拠されてしまい、お困りになっているかと思います。たとえば、アパートの賃借人が賃料を滞納し、賃
• 不動産取引のクーリング・オフについて知りたい
  クーリング・オフという言葉をみなさん聞いたことがあるかと思います。クーリング・オフとは、契約の申込みまたは締結後一定期間内について、申込者等が無条件で申し込みの撤
• アパートの大家さんが家賃を受け取ってくれない
  アパートを賃借している場合、現在家賃の支払いは口座からの自動引き落しになっている方が多いと思いますが、中には大家さんの都合で家賃を毎月振り込んでいる方や、手渡しで支
• 買付証明書の提出で契約は成立するのか知りたい
  あなたが不動産を購入しようとするとき、売買契約書の取り交わしをする前に、不動産屋から「買付証明書に署名押印をしてほしい」等と言われて、買付証明書の提出を求められる
• 敷金の返還請求について知りたい
  敷金とは、賃貸人と賃借人との合意（賃貸借契約とセットで合意するのが一般的です。）に基づいて、賃貸借契約期間中に賃料の滞納があった場合の賃料債務や、借主に責任のある修
• 所有する土地を短期間だけ賃貸に出したい
  建物所有目的で土地を賃貸してしまうと、借地借家法が適用されます。借地借家法が適用されてしまうと、普通の借地権の場合でも、契約期間が最低３０年となり、その後も原則と